Estimation théorique
Grande Rue,02110 Montigny en Arrouaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,02110-Montigny en Arrouaise indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 24 | GR GRAND RUE | 3 | 67 | 165 | 110000€ | 1642€ |
2020-11-19 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 545 | 52000€ | 515€ |
2023-06-23 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 545 | 139100€ | 1377€ |
2019-08-23 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 106 | 318 | 72500€ | 684€ |
2020-11-25 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 83 | 316 | 47168€ | 568€ |
2021-09-27 | 15 | LA RUELLE | 3 | 119 | 319 | 54000€ | 454€ |
2021-02-26 | 16 | LA RUELLE | 4 | 78 | 685 | 115760€ | 1484€ |
2020-09-07 | 34 | LA RUELLE | 4 | 91 | 323 | 104000€ | 1143€ |
2021-05-10 | 38 | LA RUELLE | 5 | 86 | 224 | 45024€ | 524€ |
2022-11-15 | 29 | GR GRAND RUE | 4 | 101 | 151 | 32000€ | 317€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DE BERNOT | 5 | 125 | 640 | 178000€ | 1424€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DE BERNOT | 2 | 52 | 15 | 24900€ | 479€ |
2020-04-23 | 33 | GR GRAND RUE | 3 | 71 | 165 | 31500€ | 444€ |
2021-09-02 | 13 | RUE DE BERNOT | 5 | 104 | 203 | 60000€ | 577€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DE BERNOT | 7 | 165 | 772 | 154610€ | 937€ |
2021-05-31 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 205 | 38000€ | 404€ |
2020-07-01 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 114 | 640 | 131000€ | 1149€ |
2022-02-19 | 31 | RUE DE BERNOT | 3 | 100 | 355 | 136500€ | 1365€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 1000 | 79000€ | 878€ |
2020-02-29 | 15 | RUE D EMBAS | 2 | 58 | 232 | 21000€ | 362€ |
2023-04-27 | 32 | RUE D EMBAS | 6 | 162 | 232 | 130000€ | 802€ |
2022-07-06 | 2 | RLE PREVOT | 4 | 82 | 190 | 91500€ | 1116€ |
2021-07-27 | 1 | RUE D EMBAS | 13 | 282 | 909 | 377000€ | 1337€ |
2019-12-12 | 1 | GR GDE RUE | 6 | 251 | 642 | 133000€ | 530€ |
2022-12-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 157 | 305 | 136000€ | 866€ |
2021-03-20 | 4 | RUE MANGON | 6 | 135 | 576 | 155600€ | 1153€ |
2021-04-08 | 1 | RUE RAYMOND CARLIER | 4 | 75 | 473 | 116000€ | 1547€ |
2023-05-17 | 2 | RUE POULAIN | 7 | 182 | 625 | 150000€ | 824€ |
2023-02-04 | 4 | RUE RAYMOND CARLIER | 6 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 1325 | 50000€ | 625€ |
2021-01-28 | 5003 | HAM DU PONT MOINET | 6 | 150 | 3350 | 217500€ | 1450€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE CONDE | 3 | 80 | 230 | 63900€ | 799€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 149 | 1315 | 129228€ | 867€ |
2019-12-21 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 588 | 85000€ | 1063€ |
2020-01-17 | 61 | RUE FERNAND MONOT | 3 | 45 | 435 | 55000€ | 1222€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 106 | 730 | 201000€ | 1896€ |
2022-06-15 | 67 | RUE FERNAND MONOT | 5 | 158 | 575 | 134000€ | 848€ |
2019-08-26 | 28 | RUE FERNAND MONOT | 5 | 76 | 75 | 133000€ | 1750€ |
2022-04-02 | 26 | RUE P DE MARTIMPREY | 7 | 140 | 390 | 33333.3€ | 238€ |
2020-12-23 | 57 | GR GDE RUE | 5 | 130 | 422 | 132000€ | 1015€ |
2020-01-09 | 43 | RUE EUGENE LEMAIRE | 4 | 80 | 362 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-09 | 46 | RUE EUGENE LEMAIRE | 4 | 102 | 610 | 33700€ | 330€ |
2020-09-25 | 115 | RUE FERNAND MONOT | 2 | 57 | 265 | 55000€ | 965€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 56 | 225 | 29000€ | 518€ |
2021-08-17 | 34 | RUE EUGENE LEMAIRE | 6 | 180 | 170 | 80000€ | 444€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DU RISQUONS TOUT | 2 | 73 | 292 | 90000€ | 1233€ |
2023-04-22 | 6 | RUE VICTOR GRAS | 3 | 116 | 632 | 30000€ | 259€ |
2021-05-05 | 12 | HAM DE BEAUTROUX | 4 | 60 | 843 | 140000€ | 2333€ |
2022-04-15 | 16 | RUE EDMOND POULAIN | 4 | 90 | 1473 | 75000€ | 833€ |
2019-11-19 | 20 | RUE EDMOND POULAIN | 4 | 113 | 2610 | 230000€ | 2035€ |
2022-07-08 | 13 | RUE AMBROISE MAROLLE | 4 | 120 | 735 | 154900€ | 1291€ |
2019-07-30 | 8 | HAM DE BEAUTROUX | 5 | 150 | 840 | 25000€ | 167€ |
2023-05-17 | 12 | RUE P DE MARTIMPREY | 1 | 54 | 105 | 33000€ | 611€ |
2022-01-18 | 7 | RUE BRULEE | 3 | 86 | 780 | 90000€ | 1047€ |
2020-05-19 | 82 | GR GDE RUE | 6 | 133 | 1166 | 137500€ | 1034€ |
2021-01-15 | 5 | RUE D'ETAVES | 5 | 105 | 391 | 121000€ | 1152€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 335 | 40000€ | 556€ |
2022-10-14 | 45 | GR GDE RUE | 5 | 74 | 703 | 110000€ | 1486€ |
2019-06-11 | 1 | RUE BOULANGER | 4 | 73 | 850 | 51000€ | 699€ |
2020-08-25 | 70 | GR GDE RUE | 4 | 103 | 940 | 48000€ | 466€ |
2022-09-30 | 4 | RUE BOULANGER | 2 | 64 | 240 | 46600€ | 728€ |
2019-06-26 | 3 | RUE BOULANGER | 4 | 73 | 231 | 43000€ | 589€ |
2020-10-19 | 4 | RUE EMILE BORGNE | 9 | 235 | 1259 | 240000€ | 1021€ |
2022-09-23 | 1 | RUE EMILE BORGNE | 5 | 165 | 3180 | 235000€ | 1424€ |
2021-08-27 | 1 | RUE EMILE BORGNE | 4 | 123 | 958 | 128000€ | 1041€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 522 | 84000€ | 737€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 522 | 133000€ | 1167€ |
2022-01-05 | 33 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 56 | 345 | 58780€ | 1050€ |
2020-11-02 | 13 | RUE DU POTIER | 2 | 62 | 105 | 60000€ | 968€ |
2019-11-19 | 48 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 366 | 60000€ | 600€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DU POTIER | 2 | 67 | 480 | 140800€ | 2101€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DU RIEZ | 2 | 80 | 460 | 65000€ | 813€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 717 | 37000€ | 446€ |
2023-03-02 | 19 | RUE LAMBERT | 8 | 187 | 661 | 100000€ | 535€ |
2021-11-12 | 19 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 118 | 132 | 75000€ | 636€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE GUISE | 4 | 121 | 650 | 52000€ | 430€ |
2019-10-10 | 1 | RUE DE FONSOMME | 6 | 124 | 245 | 40000€ | 323€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DE FONSOMME | 2 | 65 | 340 | 34000€ | 523€ |
2021-08-30 | 17 | RUE DES FOSSES | 4 | 123 | 263 | 144500€ | 1175€ |
2023-06-01 | 27 | GR GDE RUE | 4 | 167 | 915 | 96000€ | 575€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DE FONSOMME | 6 | 105 | 428 | 106000€ | 1010€ |
2022-07-28 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 91 | 8257 | 202000€ | 2220€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE FONSOMME | 3 | 92 | 185 | 85000€ | 924€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 95 | 508 | 114000€ | 1200€ |
2020-05-30 | 7 | IMP DU RIEZ | 1 | 22 | 2084 | 60000€ | 2727€ |
2020-08-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 356 | 116000€ | 1036€ |
2022-11-12 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 104 | 292 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-23 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 199 | 30000€ | 300€ |
2022-03-14 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 833 | 69000€ | 711€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 97 | 1000 | 140000€ | 1443€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE GUISE | 4 | 103 | 1622 | 120500€ | 1170€ |
2019-11-07 | 4 | RUE MINETTE | 4 | 125 | 619 | 75000€ | 600€ |
2019-10-30 | 16 | GR GRAND RUE | 6 | 192 | 233 | 70000€ | 365€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DE VERLY | 3 | 112 | 144 | 55000€ | 491€ |
2023-03-22 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 105 | 375 | 56000€ | 533€ |
2022-01-24 | 25 | RUE DE HAUTEVILLE | 10 | 184 | 1600 | 275350€ | 1496€ |
2021-09-27 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 757 | 90000€ | 918€ |
2020-11-05 | 19 | RUE DE HAUTEVILLE | 5 | 113 | 942 | 100000€ | 885€ |
2019-10-19 | 4 | PL DU GALATA | 4 | 80 | 234 | 50000€ | 625€ |
2019-05-18 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 118 | 183 | 96900€ | 821€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 66 | 286 | 88000€ | 1333€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DE BOHAIN CD 960 | 3 | 91 | 1203 | 57500€ | 632€ |
2022-01-19 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 103 | 1055 | 149000€ | 1447€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 547 | 59400€ | 792€ |
2020-12-15 | 56 | RUE DE HAUTEVILLE | 7 | 138 | 572 | 114000€ | 826€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DE GROUGIS | 4 | 90 | 280 | 102000€ | 1133€ |
2019-09-09 | 40 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 165 | 1331 | 162500€ | 985€ |
2022-04-22 | 40 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 165 | 1331 | 168000€ | 1018€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 442 | 57000€ | 814€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 841 | 138000€ | 986€ |
2019-11-13 | 1 | RLE CARON | 5 | 116 | 1003 | 135000€ | 1164€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES ILOTS | 5 | 150 | 540 | 68000€ | 453€ |
2020-12-08 | 5 | RUE ARMAND MASCRET | 3 | 79 | 481 | 88500€ | 1120€ |
2019-05-22 | 19 | RUE DE FRESNOY LE GRAND | 3 | 45 | 392 | 31500€ | 700€ |
2022-11-10 | 23 | RUE DE NEUVILLETTE | 4 | 93 | 412 | 99500€ | 1070€ |
2020-11-02 | 14 | L ECAILLE | 4 | 67 | 98 | 56600€ | 845€ |
2023-03-29 | 11 | L ECAILLE | 3 | 59 | 98 | 44000€ | 746€ |
2022-02-10 | 5 | RUE MARRONNIERE | 5 | 112 | 365 | 138700€ | 1238€ |